Wat doen wij?
Als projectontwikkelaar koopt Llyda nv reeds 30 jaar bouwgronden, waarop een mooi en efficiënt nieuwbouwproject ontwikkeld wordt. Dit zijn zowel appartementen als woningen, waarbij we voornamelijk werken met contracten 'recht van opstal'. In samenspraak met een architect werken wij het ontwerp uit en treffen wij alle maatregelen met nutsmaatschappijen, gemeente, overheidsinstanties en aanpalende gebouwen. Wij verkopen rechtstreeks of samen met een lokale immomakelaar. Zowel voor investeerders die verhuren als voor de toekomstige bewoners staan wij ter beschikking voor het personaliseren van het plan en de inrichting|afwerking.
​
​​Nadien zorgen wij, na nauwkeurige selectie voor de aanstelling van alle partijen die nodig zijn om een gebouw te realiseren. Llytana nv functioneert hierbij gedurende het gehele proces als coördinerend aannemer. Onze werfleiders staan naast de opvolging van de werken ook in voor vloer -en schilderwerken, alsook algemene kleine aannemingswerken en schoonmaak.
​
Llytana nv kan ook aangesteld worden door derden voor (kleine) aannemingswerken|renovatiewerken.
​
We werken steeds met de Wet Breyne en een tienjarige verzekeringspolis ter bescherming van onze klanten. Voor de fase tot en met wind- en waterdicht worden we hiervoor bijgestaan door architect, ingenieur, veiligheidscoördinator, alsook een gespecialiseerd controle-organisme Socotec.
​​
Het is een vanzelfsprekendheid geworden bij elke vraag van onze aannemers of klanten persoonlijk ter plaatse te gaan om samen naar een uitvoerbare en betaalbare oplossing te zoeken voor alle partijen. Ook na oplevering kan u aldus nog steeds bij ons terecht.
​
Dit laatste ook omdat wij met Llyda Syndicus bv het verdere beheer van het gebouw voor onze rekening nemen. Onze bouwkundige expertise wordt ook hier doorgetrokken. Llytana nv wordt hier vaak aangesteld voor (opvolging) herstellingswerken voor de verschillende VME's.
Hiernaast kan u bij ons ook nog terecht voor plaatsbeschrijvingen, expertises en rentmeesterschap.
"Naar aanleiding van de aankoop van reeds verschillende appartementen bij nv Llyda kunnen wij stellen dat dit een eerlijke en correcte firma is om mee samen te werken. Perfecte service, vriendelijk en overleg gebeurt steeds in ongedwongen sfeer. Zeer vertrouwelijke firma!"
​
A. De Pauw
Topbedrijf om mee samen te werken! Niet alleen oog voor detail, ook kwaliteit en duurzaamheid primeert!
​
G. De Roy
Correcte service. Zeer degelijke kwaliteit. Tof team. Steeds behulpzaam (zelfs na verkoop)
​
A. Van Riet
​
Syndicus Llyda speelt bijzonder kort op de bal wat het beheer van residenties betreft.
Daardoor worden kleine en grote pannes en ongemakken vlug verholpen.
Ook slagen zij erin de jaarlijkse eigenaarsvergadering van onze residentie steeds vlot en aangenaam te laten verlopen.
Het feit dat zij ook bouwprojecten realiseren maakt dat zij een beter inzicht hebben dan de doorsnee syndicus betreffende onderhoud en reparatie alsook de keuzes van firma’s hiervoor.
J. Fontaine
"Als klant van het eerste uur, na 22 jaar nog steeds supertevreden. Ongelooflijke service. Alle beloften worden nagekomen.
Qua kwaliteit en afwerking van de appartementen de top in Merchtem."
M. Mares
​
​
"Ik ben blij te mogen zien dat onze persoonlijke keuze kleinschalig te blijven werken met ons bedrijf, een warm team van gemotiveerde werknemers en onderaannemers heeft voortgebracht, waarin communicatie met de klant en mekaar het voorwerp van slagen uitmaakt."
​
Daniel Taelemans,
Zaakvoerder​
​
​
